Ofrece a los propietarios una visión objetiva del riesgo de impago de un inquilino candidato, así como una serie de recomendaciones para mitigar ese riesgo.  Antes el  análisis de los inquilinos se realizaba de una manera artesanal y con unos criterios que dependían totalmente de la persona que realizaba ese análisis, de su experiencia pero también de sus prejuicios. La percepción del riesgo real podía, por tanto, estar muy sesgada afectando de forma determinante a los intereses del propietario.

No aprueba ni rechaza inquilinos. El sistema clasifica al candidato y es cada propietario el que debe decidir qué tipo de inquilinos considera adecuados. Nuestro scoring siempre trata de identificar las debilidades del inquilino y propone soluciones para hacer viable un alquiler para ese candidato. El sistema puede utilizarse como criterio para decidir si conviene solicitar un aval bancario y de qué importe, o si es conveniente contratar un seguro de alquiler.

No discrimina por nacionalidades. Entre los datos que se utilizan para valorar la calidad del inquilino candidato no se encuentra la nacionalidad, por lo que la calificación está basada en el resto de datos introducidos en el sistema. Por tanto, dos inquilinos candidatos con idéntico perfil socio-económico y optando a la misma vivienda obtendrán exactamente la misma puntuación a pesar de tener nacionalidades distintas.

Determinar el alquiler máximo que puede asumir el inquilino según su perfil. El alquiler que puede llegar a pagar un inquilino sin poner en peligro su solvencia no solo depende de su nivel de ingresos, sino también de su perfil socio-económico. Nuestro Scoring determina cómo le afecta al inquilino el pago de ese alquiler y calcula el máximo que podría pagar sin afectar a su solvencia. Esto también permite saber si el alquiler que pretende asumir está o no muy alejado de sus posibilidades.

Equifax Inc. es un buró de crédito estadounidense, una de las tres agencias de información crediticia de consumidores más grandes, recopila y agrega información sobre más de 800 millones de consumidores individuales y más de 88 millones de empresas en todo el mundo.

Se dedica a la elaboración de informes de solvencia para empresas sobre posibles clientes y conocer su historial crediticio.

Experian es una compañía tecnológica especializada en gestión del riesgo de crédito, fraude, herramientas y motores de decisión, analítica avanzada y datos.

¿Qué es el fichero Experian? El fichero Experian – también conocido como fichero Badexcug – es la lista de morosidad más consultada por los bancos en España. Es una base de datos que contiene impagos de personas físicas y empresas a las entidades que son miembros del fichero.

Contiene información sobre sanciones a nivel nacional e internacional por blanqueo de capitales o terrorismo, si el consultado es una persona expuesta públicamente y noticias adversas en las que se mencionen su nombre y apellidos.

El fichero de morosidad ICIRED Impagados está accesible para quien quiera tener acceso a su sistema online, ya que la empresa Inversiones Colectivas en Red (ICIRED), es pionera junto al fichero Débitas de Cobratis como lista abierta en línea donde los usuarios intercambian información útil para cobrar a morosos, específico sobre la situación de morosidad, tanto de personas particulares como de empresas.