Obtener Nota Simple online
La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un documento informativo que detalla la titularidad, descripción y posibles cargas de un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad en España. Es fundamental para conocer el estado legal de una propiedad antes de realizar cualquier operación inmobiliaria.
Ofrecemos dos opciones de obtención:
✅ Servicio Estándar: Entrega en 48 a 72 horas, ideal para quienes no tienen una urgencia inmediata.
✅ Servicio Urgente: Entrega exprés en pocas horas, con gestión prioritaria para quienes necesitan la información de inmediato.
Ambos servicios garantizan un proceso ágil, seguro y 100% online, asegurando que obtengas la información oficial del Registro de la Propiedad de forma rápida y sin complicaciones.
La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un documento informativo que proporciona detalles esenciales sobre una propiedad inmobiliaria inscrita en el Registro de la Propiedad en España. Este documento ofrece información sobre la titularidad, los derechos inscritos y las posibles cargas o limitaciones que puedan afectar al inmueble.
La nota simple informativa tiene valor puramente informativo y no da fe del contenido de los asientos. Proporciona información sobre los asientos vigentes relativos a la finca objeto de manifestación, donde conste, al menos, su identificación con indicación del Código Registral Único, (CRU), la identidad del titular o titulares de derechos inscritos sobre la misma y la extensión, naturaleza y limitaciones de estos. Así mismo se harán constar, en todo caso, las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos.
La información registral podrá ser solicitada conforme a los siguientes criterios de búsqueda:
- Nombre del titular registral de la finca o derecho.
- Denominación social de la entidad titular de la finca o derecho.
- Código Registral Único de la finca (CRU).
- Número finca registral.
- Número de parcela catastral en los casos de fincas coordinadas con el Catastro o identificadas de la cartografía catastral.
- Documento Nacional de Identidad, (DNI); Número de Identificación Fiscal, (NIF); Número Identificación Extranjeros, (NIE); Pasaporte y Carta de Identidad.
- Dirección, mediante la indicación de la calle, plaza, etc.
Características principales de la Nota Simple:
Información detallada: Incluye datos sobre el propietario o propietarios, descripción de la finca, superficie, linderos y referencias catastrales.
Derechos y cargas: Detalla los derechos reales que gravan la propiedad, como hipotecas, servidumbres o usufructos, así como cualquier otra carga que afecte al inmueble.
Código Registral Único (CRU): Cada Nota Simple se identifica mediante un CRU, que permite su localización y acceso en el sistema registral.
Proceso de obtención de la Nota Simple:
Solicitud: Complete el formulario de solicitud con los datos requeridos de la propiedad, como la referencia catastral, dirección o datos del titular.
Pago: Realice el pago correspondiente a través de los medios habilitados, como tarjeta de crédito o débito.
Recepción: Una vez procesada la solicitud, la Nota Simple se envía al correo electrónico proporcionado en formato PDF, generalmente en un plazo de 24 a 48 horas.
Beneficios de obtener la Nota Simple:
Transparencia en transacciones: Facilita la compra, venta o alquiler de propiedades al proporcionar información clara sobre su estado legal y registral.
Seguridad jurídica: Permite a las partes involucradas conocer las cargas y gravámenes que puedan afectar al inmueble, evitando sorpresas o conflictos futuros.
Asesoramiento profesional: Es una herramienta esencial para abogados, notarios y otros profesionales que intervienen en procesos inmobiliarios, brindando datos precisos para su labor.
Para obtener más información sobre la Nota Simple y otros servicios relacionados, puede consultar la página oficial de los Registradores de España.
