Certificación literal de la propiedad online
La Certificación Literal es un documento oficial que recoge íntegramente el contenido de los asientos registrales de un inmueble en el Registro de la Propiedad. A diferencia de otras certificaciones, este documento proporciona una transcripción literal de la información inscrita, incluyendo titularidad, cargas, derechos, limitaciones y cualquier otra anotación registral relevante. Es un recurso esencial para procedimientos judiciales, reclamaciones legales y cualquier trámite que requiera un conocimiento detallado del historial registral de una propiedad.
✅ Transcripción completa: Reproduce literalmente el contenido de los asientos registrales del inmueble.
✅ Máxima validez legal: Documento oficial con plena garantía jurídica, aceptado en tribunales y procedimientos administrativos.
✅ Información detallada: Contiene todos los datos sobre titularidad, cargas, embargos, hipotecas y otras anotaciones relevantes.
✅ Útil para litigios y gestiones legales: Indispensable en procesos judiciales, reclamaciones, auditorías patrimoniales y verificaciones legales.
Este documento es fundamental para conocer con precisión la situación jurídica de un inmueble, garantizando transparencia y seguridad en cualquier proceso legal o administrativo que requiera un respaldo documental completo y fiable.
La Certificación Literal es un documento oficial que transcribe íntegramente el contenido de los asientos registrales de un inmueble. A diferencia de la Nota Simple, esta certificación tiene pleno valor legal y ofrece un detalle exhaustivo de la titularidad, derechos, cargas, gravámenes y cualquier anotación registral existente. Es un recurso esencial en procedimientos judiciales, auditorías patrimoniales y cualquier trámite que requiera conocer con precisión el historial registral de una propiedad.
¿Para qué sirve?
- Transcripción completa: Reproduce literalmente el contenido del asiento registral, incluyendo todas las anotaciones.
- Máxima validez jurídica: Documento oficial con plena garantía legal, admitido en tribunales y procedimientos administrativos.
- Información detallada: Contiene datos sobre titularidad, hipotecas, embargos, servidumbres y otras inscripciones relevantes.
¿Cómo solicitarla?
- Datos requeridos: Se necesita el número de identificación registral de la finca o el nombre del titular.
- Solicitud online: Se completa un formulario proporcionando los datos necesarios.
- Pago de tasas: El coste de la certificación será facturado por el Registrador, sin incluir impuestos ni retenciones. Si es necesario cancelar asientos caducados conforme al artículo 353 del Reglamento Hipotecario, los honorarios pueden incrementarse. El precio final varía según los aranceles aplicados, realizándose una reserva en el método de pago con un límite de 200 €, con las siguientes opciones:
✔ Notificación si los honorarios exceden de 75 €
✔ Notificación si los honorarios exceden de 125 €
✔ Sin notificación previa sobre el importe de los honorarios
- Recepción del documento: La Certificación Literal se envía por correo electrónico tras su tramitación.
Beneficios de la Certificación Literal
✅ Transparencia y seguridad: Proporciona información oficial, verificada y detallada.
✅ Esencial para procedimientos legales: Fundamental en litigios, herencias, reclamaciones y otros trámites jurídicos.
✅ Acceso rápido y digital: Recibe la certificación sin desplazamientos, garantizando comodidad y eficiencia.
Este documento es indispensable para conocer con precisión la situación jurídica de un inmueble y garantizar la seguridad en cualquier proceso legal o administrativo.
