Certificación de localización de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda
La Certificación de Localización es un documento oficial que permite identificar si una persona o entidad posee bienes inmuebles en España, conforme a la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda. Su validez jurídica la convierte en una herramienta esencial para verificar la titularidad de propiedades y determinar la posible condición de gran tenedor en procedimientos administrativos, fiscales y jurídicos.
✅ Acreditación oficial: Documento con validez legal que certifica la titularidad y localización de propiedades.
✅ Cumplimiento normativo: Permite verificar si un titular se encuentra dentro de las disposiciones de la Ley 12/2023.
✅ Seguridad y garantía: Información verificada y emitida por fuentes oficiales con plena validez jurídica.
Este servicio es imprescindible para garantizar la transparencia en el mercado inmobiliario y asegurar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda.
La Certificación de Localización es un documento oficial que acredita si una persona o entidad posee bienes inmuebles en España, de acuerdo con lo establecido en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda. Este documento es esencial para verificar la titularidad y localización de propiedades en cumplimiento de la normativa vigente, especialmente en procedimientos administrativos y fiscales relacionados con el mercado inmobiliario.
¿Para qué sirve?
- Identificación de propiedades: Permite conocer en qué registros se encuentran inscritas las propiedades de un titular.
- Cumplimiento normativo: Facilita el control y regulación de grandes tenedores y otros sujetos obligados por la Ley 12/2023.
- Transparencia en operaciones inmobiliarias: Es útil para administraciones públicas, entidades financieras y profesionales del sector.
¿Cómo solicitarla?
- Datos requeridos: Se necesita el nombre o razón social del titular y su NIF/CIF.
- Solicitud online: Se completa un formulario proporcionando la información necesaria.
- Pago de tasas: El coste de la certificación será facturado por el Registrador, sin incluir impuestos ni retenciones. El precio final varía según los aranceles aplicados, realizándose una reserva en el método de pago con un límite de 200 €, con las siguientes opciones:
✔ Notificación si los honorarios exceden de 75 €
✔ Notificación si los honorarios exceden de 125 €
✔ Sin notificación previa sobre el importe de los honorarios
- Recepción del documento: La Certificación de Localización se envía por correo electrónico tras su tramitación.
Beneficios de la Certificación de Localización
✅ Seguridad y garantía legal: Documento con plena validez jurídica para acreditar la localización de bienes inmuebles.
✅ Fundamental para trámites administrativos: Esencial en procedimientos relacionados con la Ley de Vivienda.
✅ Acceso rápido y digital: Información oficial y verificada sin necesidad de desplazamientos.
Este documento es clave para garantizar la transparencia en la gestión del parque inmobiliario y el cumplimiento de la Ley 12/2023 en materia de vivienda.
