Certificación de dominio de la propiedad online
El Servicio de Certificación de Dominio de la Propiedad es un documento oficial que acredita quién es el titular de un inmueble y cuáles son sus derechos sobre la propiedad. Ofrece información con plena validez jurídica y es un recurso esencial para compraventas, herencias, procedimientos judiciales y otros trámites inmobiliarios que requieran demostrar la titularidad de un bien. Además, permite conocer si existen cargas, hipotecas, embargos o cualquier otra limitación sobre la propiedad.
✅ Acreditación oficial: Documento con validez legal que certifica la titularidad y derechos sobre una propiedad.
✅ Información detallada: Indica si el inmueble tiene cargas, hipotecas, embargos u otras limitaciones.
✅ Útil para operaciones inmobiliarias: Requerido en compraventas, hipotecas, herencias y litigios.
✅ Seguridad y garantía: Información verificada y emitida por fuentes oficiales con plena validez jurídica.
Este servicio es imprescindible para garantizar la seguridad en transacciones y trámites legales relacionados con bienes inmuebles, proporcionando certeza sobre la propiedad y sus posibles cargas o limitaciones.
La Certificación Registral de Dominio de la Propiedad es un documento oficial expedido por el Registro de la Propiedad que certifica la titularidad de una finca y los derechos sobre la misma. A diferencia de la Nota Simple, esta certificación tiene carácter formal y legal, proporcionando una evidencia oficial sobre la propiedad y su situación registral, incluyendo posibles cargas, hipotecas o limitaciones que afecten al inmueble. Este servicio es esencial para quienes requieren una validación oficial en procesos legales, compraventas, herencias o litigios.
¿Para qué sirve?
- Certificación de titularidad: Acredita quién es el propietario de un inmueble y si existen limitaciones o derechos sobre la propiedad.
- Información sobre cargas: Indica si la finca está sujeta a hipotecas, embargos u otras cargas legales.
- Seguridad jurídica: Garantiza la validez oficial de la información sobre el inmueble, con plena efectividad legal.
¿Cómo solicitarla?
- Datos requeridos: Se necesita el número de identificación de la finca o el nombre del propietario para realizar la solicitud.
- Solicitud online: Se completa un formulario proporcionando los datos necesarios.
- Pago de tasas: La información solicitada será facturada por el Registrador, impuestos y retenciones no incluidos. Si se requiere la cancelación de asientos caducados conforme al artículo 353 del Reglamento Hipotecario, los honorarios podrían incrementarse. El precio final puede variar dependiendo de los aranceles aplicados para la emisión de la certificación. Se realizará una reserva en el método de pago con un límite de 200 €, o se elige una de las siguientes opciones:
- Deseo ser notificado si los honorarios exceden de 75 €
- Deseo ser notificado si los honorarios exceden de 125 €
- No deseo ser notificado del importe de los honorarios con carácter previo
- Recepción del documento: La Certificación Registral de Dominio de la Propiedad se envía al correo electrónico tras su tramitación.
Beneficios de la Certificación Registral de Dominio de la Propiedad
✅ Seguridad en transacciones: Proporciona información oficial y verificada sobre la propiedad, sus titulares y las cargas que pudiera tener.
✅ Trámites legales: Es un documento fundamental para compraventas, herencias, procesos judiciales o cualquier trámite legal que requiera información registral oficial.
✅ Acceso rápido y fiable: Recibe la información precisa y actualizada directamente en tu correo electrónico, sin necesidad de desplazamientos.
Este documento es crucial para garantizar la transparencia y seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias, ofreciendo certeza sobre los derechos del propietario y el estado registral de la propiedad.
